Zagreb, Nova Cesta, Een premium gemengd residentieel en commercieel project in het hart van Zagreb

Zagreb, NIEUWBOUW

Over het project

Het project is gelegen op een toplocatie aan de noordzijde van de wijk Tresnjevka in Zagreb, grenzend aan de Benedenstad (Donji Grad), en op loopafstand van het stadscentrum. Alle essentiële voorzieningen voor een hoogwaardige stedelijke levensstijl bevinden zich in de directe omgeving.

De toegevoegde waarde van dit premium pand ligt in zijn uitzonderlijke micro-locatie langs een van de belangrijkste lanen van Zagreb, evenals in zijn kenmerkende architectonische ontwerp met een monumentale natuurstenen gevel. De textuur en superieure kwaliteit zorgen voor blijvende elegantie en tijdloze aantrekkingskracht. Extra geveldetails, waaronder Franse ramen en ruime loggia's, verhogen de architectonische standaarden en zetten nieuwe maatstaven in eigentijds design.

Projectoverzicht

43 appartementen

7 verdiepingen

45-160 m²

Bekijk de galerij

Appartementenen

De appartementen zijn ontworpen volgens een hoge standaard, gevuld met natuurlijk licht en voorzien van zorgvuldig geselecteerde interieurdetails. Grote glazen oppervlakken met jaloezieën zorgen voor een comfortabele en lichte woonomgeving, waarbij de woonruimtes naadloos zijn verbonden met onbelemmerde loggia's. Het smart home systeem stelt u in staat uw appartement zowel lokaal als op afstand te bedienen.

Appartement S45	4. vloer	1 slaapkamer	59 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S41	4. vloer	3 slaapkamers	88 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S48	4. vloer	1 slaapkamer	52 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S42	4. vloer	3 slaapkamers	97 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S47	4. vloer	1 slaapkamer	62 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S44	4. vloer	2 slaapkamers	85 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S46	4. vloer	1 slaapkamer	60 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S57	5. vloer	1 slaapkamer	62 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S51	5. vloer	3 slaapkamers	88 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S56	5. vloer	1 slaapkamer	59 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S53	5. vloer	1 slaapkamer	46 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S55	5. vloer	1 slaapkamer	58 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S54	5. vloer	2 slaapkamers	85 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S61	6. vloer	3 slaapkamers	134 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar
Appartement S62	6. vloer	3 slaapkamers	125 m²	Prijs op aanvraag	Beschikbaar

Technische gegevens

Het gebouw en zijn appartementen kenmerken zich door de hoogste standaarden van geavanceerde ecologische, energiezuinige en technologische oplossingen, waarbij het concept van een Bijna-EnergieNeutraal Gebouw is geïntegreerd.

Verwarming en koeling

De bereiding van warm water voor verwarmingsdoeleinden en de warmwatervoorziening geschiedt via het stadsverwarmingssysteem, waarbij voor elk appartement een individueel warmtestation wordt gebruikt.

Vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, waardoor zichtbare technische verwarmingselementen zoals radiatoren overbodig zijn.

Individuele warmtestations garanderen 365 dagen per jaar verwarmingsbeschikbaarheid.

Koeling wordt verzorgd door een split-inverter airconditioningsysteem, met buitenunits op het dak van het gebouw.

Energie-efficiëntie

Door het gebruik van hoogwaardige materialen in de constructie van de gebouwschil wordt een uitstekende thermische isolatie bereikt. Gecombineerd met de selectie van beglaasde elementen met gunstige energieprestatiewaarden, zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen, terwijl de behoefte aan extra verwarming of koeling wordt verminderd.

Het geïntegreerde verwarmings- en koelsysteem biedt superieure omgevingscontrole en thermisch comfort met geoptimaliseerd energieverbruik.

Door deze parameters bereikt het gebouw een zeer laag totaal energieverbruik en voldoet het tegelijkertijd aan de hoogste energie-efficiëntienormen.

ABB Appartement Automatiseringssysteem

Door het ABB-free@home woningautomatiseringssysteem (“smart home”) te installeren, krijgen eigenaren de mogelijkheid om hun woonruimte te bedienen, zowel vanuit het comfort van hun eigen huis als op afstand via een mobiele applicatie.

Het centrale touchscreen bedieningspaneel maakt lokaal beheer van woningautomatisering en toegangscontrole mogelijk.

Het systeem maakt bediening van de intercom, verlichting en jaloezieën mogelijk. Het is modulair en kan worden uitgebreid met extra functies volgens de behoeften van de gebruiker.

Kenmerken van het gebouw en appartementen

Constructie

Het gebouw heeft een constructiesysteem van gewapend beton (RC).
De binnenwanden in de appartementen zijn gemaakt van gipsplaat, 10–12,5 cm dik (dubbele gipsplaten aan beide zijden met minerale wol isolatie).
Wanden tussen appartementen en gangen zijn extra thermisch en akoestisch geïsoleerd.
De vrije plafondhoogte (van afgewerkte vloer tot afgewerkt plafond) in de appartementen is 270 cm.

Gevel

De straatgerichte gevel is een geventileerd gevelsysteem met een hoogwaardige, op maat gemaakte bekleding van gevlamde natuursteenpanelen met verticaal geprofileerde details.
De binnentuingevel is geconstrueerd met behulp van een ETICS-systeem met 12 cm minerale wol isolatie, afgewerkt in een kleur die het natuursteen van de straatgevel aanvult.
Andere gevelelementen zijn afgewerkt in hoogwaardig aluminium en gegalvaniseerd staal met een poedergecoate 3D Drylac Champagne afwerking.

Timmerwerk

WICONA aluminium kozijnen, beglaasd met drievoudig LOW-E isolatieglas, met zonwering door een elektrisch bediend jaloeziesysteem.
Grote glasoppervlakken, Franse ramen met een 180 cm hoge borstwering en externe balustrades, en balkondeuren met een hoogte van 250 cm voorzien van verzonken drempels.
Loggia's liggen gelijk met de woonkamers.

Binnentimmerwerk

Premium veiligheidsdeuren voor de appartementen met een buitenoppervlak met een 3D-getextureerde matte metaalafwerking en een binnenzijde afgewerkt in wit RAL 9010.
Hoogwaardige binnendeuren en timmerwerk in wit RAL 9010 met verdekte scharnieren en magnetische sloten.

Vloermateriaal

De vloeren van de appartementen zijn afgewerkt met premiumWeitzerparket, geschikt voor vloerverwarming, verkrijgbaar in een maxi visgraatpatroon of recht plankformaat, gemaakt van eikenhout, 7 keer gelakt en UV-uitgehard.
WC- en badkamervloeren zijn afgewerkt met keramische tegels, terwijl terrassen en loggia's zijn afgewerkt met 2 cm dikke antislip keramische tegels, geïnstalleerd op tegeldragers.

Installaties

Elektriciteitsmeters bevinden zich in speciale compartimenten op elke verdieping.
De elektrische apparatuur is van premium ABB-kwaliteit.
Het ABB free@home smart home systeem is voorzien voor het regelen van verlichting, zonwering, scènes en verwarming, met individuele regeling voor elke kamer.
Garageparkeerplaatsen zijn uitgerust met voorbereiding voor laadstations voor elektrische voertuigen, inclusief een kabelrouteverbinding naar het appartement.
Sfeerverlichting is voorzien in de gemeenschappelijke ruimtes.
Watermeters met afstandsleesfunctie zijn geïnstalleerd in speciale meterkasten in de trappenhuisgangen.

Plaats

Nieuwe Weg

Het meest aantrekkelijke deel van de wijk Trešnjevka in Zagreb wordt vandaag de dag, meer dan ooit, beschouwd als een waar stadscentrum. Omringd door alle essentiële voorzieningen in de directe omgeving, biedt het een gemakkelijke wandeling naar het hart van de stad.